İlan.gov.tr’de yer alan ilana göre, inceleme konusu taşınmazın yakın çevresinde Cumhuriyet Parkı-350 mt, Halk Eğitim Merkezine 500 mt, Taşınmazın bulunduğu sokak üzerinde genel olarak zemin katları ticari ve normal katlarda mesken ağırlıklı yapılaşma söz konusudur. Ayrık nizamda 5-6 katlı betonarme binaların buluduğu bölge orta gelir gurubuna hitap etmektedir. Elektirik, su , ulaşım, temizlik ve altyapı hizmetlerinden faydalanan bir konumdadır. Ulaşım kolay ve rahattır. Gayrimenkul, şehir merkezine, çarşı, pazar, ve resmi kurumlara yakın konumdadır. Ana gayrimenkul kuzeyinde Bağlariçi 3. sok cepheli, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde, jeolojik olarak hafif eğimli arazi üzerindedir.Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul projesine göre bodrum kat+zemin kat+ asma kat+5 normal kat olmak üzere yolu kotu altı 1, yol kotu üstü asma kat dahil 7 kat toplam 8 katlıdır. Bina girişi zemin katında kuzey cephedenbağlariçi 3. sokak üzerinden verilmiştir. Bina dış cephesi ısı yalıtım malzeme kaplı, üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina içerisinde dairelerde doğalgaz tesisatı mevcuttur. Binanın giriş kapısı demir doğrama, merdiven basamakları mermer, katholleri mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Değerleme konusu taşınmaz ana gayrimenkulde bodrum, asma, zemin katında yer almata olup, bina girişinegöre sağ koldaki dükkün konumunda yer almaktadır.Projeye göre; bodrum katı brüt 160m2, zemin katında 347m2, asma katı bürüt272m2 olmak üzere toplamda 779m2 brüt alanlıdır. Taşınmazın bodrum katında zeminleri bürüt beton kaplı, duvarlı sıvalı, zemin katında ve asma katında zeminleri fayans kaplı, duvarları boyalı, giriş kapısı alümenyum çerçeveli cam doğramadır. Hissesi tamdır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
