Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre taşınmazın %67,57 lik bölümünün yol ve yeşil alanda kaldığı, bu alanın terk edilmesi sonrasında 2448,44 m2 lik imar alanı kaldığı, inşaat alanının ise ön bahçe (Yol) çekme mesafesi 25,00 m, yan bahçe çekme mesafesi 3,00 m, arka bahçe çekme mesafesi 10 m olarak uygulandığında 619,47 m2 olarak belirlendiği Taşınmazın tarla vasfı ile kayıtlı olduğu, ve üzerinde herhangi bir yapı ve tesis bulunmadığı, boş arsa durumunda olup, imar planı içinde fakat uygulamasının yapılmadığı, Çan Biga Karayoluna cepheli olduğu, elektrik, su, telefon, doğalgaz ve elektrik hizmetlerinden yararlandığı, mevkii olarak yola yerleşim yerine uzaklığı dikkate alındığında Taşınmazın arsa değeri 2.682.312,50 TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur. Tapu kaydında irtifak: Batıdan doğuya doğru tarlanın tamamında 3 metrelik Orhan Dağcı lehine su geçirme hakkı, Beyan Bakanlar Kurulunun 01/12/2006 tarih ve 2006/11371 sayılı kararı gereğince yabancılara satılamaz, beyan ile Çan Belediyesinin 24/06/2022 tarihli İmar durumu yazısında İstiklal Mah. 781 ada 11 parsel (eski 55 ada 15 parsel) numaralı taşınmaz belediye imar sınırları içerisinde bulunmakta olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisindedir. Ticaret alanı, yol, yeşil alan ve dere-kanal fonksiyonlarında kalmaktadır. Yaklaşık 2390 m2 si emsal 0.50 yükseklik en çok 2 kat ticaret alanı fonksiyonunda olup bu alanın yapı yaklaşma mesafeleri karayoluna 25 metre, yan bahçe 5 metre , arka bahçe 10 metredir. Kadastral parsel niteliğindedir. şeklinde belirtilmiştir.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
