Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Taşınmaz Gelibolu Kent merkezinde, Hocahamza mahallesi, Şengül sokak, No:15?de konumludur. Parsel Feribot iskelesine 630 metre, Gelibolu Belediyesine 470 metre, sahile 80 metre mesafededir. Parselin cepheli olduğu Şengül sokak ve Şengül 1 aralık sokak üzerinde yapılaşma genel olarak tamamlanmış olup yeni yapılaşmalar genellikle eski yapıların yıkılması sureti ile gerçekleşmektedir. Parsel topografik olarak hafif eğimli bir yapıda olup, geometrik olarak belirgin bir şekle sahip değildir. Parsel kuzeyinde ve güneyinde imar yoluna cepheli olup bu yollarda yol, kaldırım, elektrik, kanalizasyon, Telekom vb gibi alt/üst yapı ve belediye hizmetleri tamdır. Parsel üzerinde 3/A yapı sınıfında, yığma yapı tarzında inşa edilmiş tabanda 79m2 toplamda 158 m2 alanlı, 40 yaşlarında 2 katlı konut yapısı bulunmaktadır. Binanın çatısı kiremit kaplamalı, Dış cephesi sıvalı, doğramaları ise ahşaptır. Yapının yaşı, yapım tekniği ve bakım durumu dikkate alındığında yıpranma oranı %40 olarak taktir edilmiştir. Parsel üzerinde 3/B yapı sınıfında, betonarme yapı tarzında inşa edilmiş tabanda 109m2 toplamda 617 m2 alanlı, 25 yaşlarında, Bodrum kat + zemin kat +3 katlı konut yapısı bulunmaktadır. Binanın Dış cephesi sıva üzerine boyalı, doğramaları ise PVC, giriş kapısı demir, giriş sahanlık ve basamakları mermerdir. Bina içi Meskenlerde oda ve salon zeminleri laminat parke kaplamalı, duvarlar ve tavanı sıva üzerine plastik boyalı, iç kapıları Amerikan pres kapılıdır. Pencereler PVC doğramalı olup Mutfakta zemin seramik kaplamalı olup mermer tezgahlı ve MDF kapaklı mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplamalı olup vitrifiye ürünleri tamdır. Meskenlerin ısıtması kaloriferledir ve bina bakımlıdır. Yapının yaşı, yapım tekniği ve bakım durumu dikkate alındığında yıpranma oranı %30 olarak taktir edilmiştir.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
