Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 12.12.2019 tarih ve E.20106 sayılı yazıları ile ilgili parselin 1/1000 ölçekli tadilat Uygulama İmar Planında Taks:0,15, Kaks:0,30, 2 kat ayrık nizam konut gösteriminde kaldığı, tadilat imar planı ile Kadastral verilerin uyuşmadığı tespit edildiği, imar uygulaması yapılmadan imar durum belgesi düzenlenemez olduğu, belirtilmiştir. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde, Zemin+1 Normal katlı olarak inşa edilmiş 26 adet dubleks mesken ve 1 adet bodrum+zemin+1 normal katlı Depolu Sosyal Tesis (Sosyal tesis henüz natamam) Bağımsız bölümden oluşan bina mevcuttur. Çanakkale İl Özel İdaresince verilmiş 20.12.2010 tarih, 160 no.lu Yapı Ruhsatı mevcuttur. Aynı parsel üzerinde 26 adet ayrık dubleks mesken bulunmaktadır. Projesi itibariyle yapılacak olan sosyal tesis henüz yapılmamıştır. Konu taşınmaz; Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Yapıldak Köyü sınırları içerisinde, Çanakkale-Lapseki Karayolu nun deniz tarafında, köyaltı mevki ve Saltık Mahallesi olarak bilinen bölgede karayolundan ayrılan Atatürk Caddesinde sağa ayrılan Orkide Sokağı üzerinde "S.S. Yapıldak Konut Yapı Kooperatifi Villaları" Cumhuriyet sitesinde yer alan 9 bağımsız bölüm no.lu Dubleks meskendir. Mimarlık hizmetlerine göre III. sınıf A grubu yapılardan olan dubleks meskenin çok az onarıma yönelik eksiği bulunsa da %100 inşa seviyesinde olup, söz konusu mesken ikamet edilebilecek durumdadır. Etrafı tel çit ile birlikte ağaçlandırılarak çevrilmiş ve girişinde güvenlik kulübesinin bulunduğu, ortak alanlarının çeşitli süs bitkileri ve ağaçları ile peyzajı yapılmış olup, dubleks meskenlerin sınırları içerisindeki bahçe tanzimi ve bakımı bağımsız bölümlere ait olup söz konusu bağımsız bölümün bahçesi bakımlı değildir. Yetişkinler havuzu bulunan Sitede ayrıca; çocuk oyun parkı ve açık otopark alanları bulunmaktadır. Onaylı Mimari Projesi itibariyle; Zemin+1.Normal Kattan oluşan meskenin; Zemin katında; Salon, açık mutfak, hol, duş+ wc, merdiven alanı ve 2 teras, 1.Normal katında; 3 oda, banyo+wc, merdiven alanı ve 1 balkon, bulunmaktadır. Teras ve balkonlar dahil yaklaşık 125 m2 lik kullanım alanına sahiptir. Çelik giriş kapısı, Amerikan panel oda kapıları ile ısı camlı pvc pencere doğramaları bulunmaktadır. Meskenin zeminleri banyo, mutfak, hol koridor, balkon ve teraslarda seramik diğer alanlarda laminat parke kaplamalıdır. Duvarları; oda, salon ve koridorlarda alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerde seramik kaplamalıdır. Tavanları zemin ve 1. katta alçı sıva üzeri saten boyalı olup, salon ve odaları kartonpiyerlidir. Banyo tavanları taşyünü asma tavandır. Modüler beyaz lake boyalı mdf modüler banyo dolapları mevcut, duşakabin bulunmamaktadır. lake Mutfak dolapları Mdf'lam olup, granit tezgâhı bulunmaktadır. Çatı terasına çıkan alanda ayrıca mutfak nişi oluşturulmuş bataryaları henüz takılmamıştır. Katlar arası sirkülasyonu sağlayan merdiven ahşap olup, korkulukları alüminyum doğramadır. İkinci konut niteliğinde genel olarak yazlık amaçlı olarak kullanılabilecek olan dubleks meskenin çatı terasının deniz manzarası bulunmakta olup, sitenin denize uzaklığı yaklaşık 300 m. dir. Yol, Elektrik, su ve fosseptik gibi alt yapıları tamam olan bölgenin tamamı yazlık amaçlı konutların yer aldığı alandır. Toplu taşıma araçları bulunmamaktadır. Site Lapseki-Çanakkale karayoluna yaklaşık 700 m uzaklıkta yer almaktadır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
