İlan.gov.tr’de yer alan ilana göre, Taşınmaz konumu itibariyle Çavuşköy köyüne yakın durumdadır. Taşınmazın Köy içine uzaklığı yaklaşık olarak 700 metre civarındadır.Parselde takdir tarihi itibariyle ekili/dikili ürün bulunmamaktadır. Bu haliyle parselin hayvan otlatma amaçlı kullanımının söz konusu olduğunu söylemek de mümkündür. Arazinin topoğrafyasına bakıldığında ise dalgalı bir toprak yapısına sahip olduğu, eğiminin %2-9 civarında olduğu gözlenmiştir. Parsel makineli tarım için kısmen elverişli olup, yeterli bakım ve besleme koşulları sağladığında ise yöre ortalamasında ürün almak mümkündür. Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır. Arazinin çevresindeki parsellerde de yoğun şekilde bahçe bitkilerinden fındık, kiraz, çilek vb ürünlerin yetiştiriciliğinin yapıldığı alanların olduğu, tarla bitkileri yetiştiriciliği yapılan alanların olduğu, ormanlık alanların olduğu ve hayvan otlatma amaçlı kullanılan alanların olduğu gözlenmiştir. Toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının killi-tınlı yapıda olduğu anlaşılmıştır.İmar Durumu: Parselin 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmayıp, Çavuşköy Köyü Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında 1/100000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı gösteriminde kalmakta olup, söz konusu taşınmazın tapu kadastro ve tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden parsele inşaat yapılması uygun değildir.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
