İlan.gov.tr’de yer alan ilana göre, Arsa vasıflı taşınmazın topoğrafik olarak az eğimli, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde bir yapısı vardır. Etrafında 3-4 katlı mesken amaçlı yapılar mevcut olup yapılaşma orta seviyededir. Parselin Karacaoğlan 91. Sokağa 11 metre cephesi mevcuttur. Keşif anında kıymet takdiri istenilen arsa vasıflı taşınmaz parsel üzerinde bir adet zemin + 2 normal katlı mesken amaçlı olarak kullanılan betonarme taşıyıcı sistemli yapı, bir adet de boş durumda olan tek katlı yığma taşıyıcı sistemli yapı olduğu görülmüştür. Kapaklı Belediyesi 29.08.2022 tarih ve 34501 sayılı yazısına göre parsel üzerindeki yapıların yapı ruhsatları yoktur. Zemin + 2 Normal katlı betonarme taşıyıcı sistemli yapının dış cephesi sıvalı fakat boyasızdır. Asansörsüz ve kaloriferlidir. Üç katlı inşa edilmiş yapının toplam inşaat alanı 343,00 m²?dir, yapının her katında bir adet mesken olmak üzere toplam üç adet mesken bulunmaktadır. Zemin kat ve Normal Kat meskenler 2 oda, salon, antre, mutfak banyo ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Salon ve oda döşemeleri laminat kaplamadır. Mutfak ve koridor döşemeleri seramik kaplamadır. Banyo-Wc duvar ve döşemeleri seramik kaplamadır. Zemin ve Normal kat meskenlerin iç kapıları Amerikan Panel ve dış kapısı çelik kapıdır. Mutfakta alt ve üst MDF kaplı mutfak dolabı ve granit tezgah mevcuttur. Camları ısıcamlı plastik doğramadır. Parsel üzerinde bulunan ikinci yapı olan tek katlı yığma yapı ise dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Tek katlı yapının toplam inşaat alanı 66,00 m²?dir. İç cephesi sıvalı fakat boyasızdır. Salon ve odaların döşemeleri mineflo kaplıdır, fakat kaplama özelliğini kaybetmiş durumdadır. Banyo-Wc duvar ve döşemeleri seramik kaplamadır.Tek katlı yapının çatısı Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Yapı yaklaşık 25-30 yaşında bir yapıdır. Mesken Kapaklı Belediyesi konut alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
