Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,Çanakkale İl, Merkez İlçe, 161 (E467) Ada, 7 Parsel, ÇIPLAK Mahalle/Köy, Dikilitaş Mevkii, Çıplak köyü köy yerleşik alanına güneyinden kuş uçumu yaklaşık 80 metre, Çanakkale İl Merkezine güney batısından kuş uçumu yaklaşık 25,5 km. mesafededir. Etrafı kendisi ile benzer özellikteki tarım arazileri ile çevirilidir. Doğusundan kadastro yoluna cephelidir. Arazi her türlü tarım alet ve makineleri kullanımına uygundur. Taşınmaz tapuda "bağ" vasfında kayıtlı olup, halihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır. Yüzölçümü 2.868,85 m²'dir. Keşif günü itibariyle arazide yaşları 8-10 arasında değişen dağınık şekilde dikilmiş 51 adet zeytin, 1 adet 5-6 yaşlarında ayva, 1 adet 20 yaşlarında kayısı, 3 adet 5-8 yaşlarında ceviz ağacı bulunduğu tespit edilmiştir. Verim açısından değerlendirildiğinde, yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan bitkilerinin çoğunun münavebesine uygun olup, tarım yapıldığı takdirde yöre ortalamasında ürün elde edilmesinin mümkün olduğu görülmektedir. Taşınmazın etkin toprak derinliği 50-60 cm. civarındadır. Arazi eğimi % 0-1 civarındadır. Taban arazi pozisyonunda olup yüzeyde hafif taşlık problemi bulunmaktadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olup derin profillidir. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanabilmektedir. Sulu tarım arazisi özelliğindedir. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı "Sulu Mutlak Tarım Arazisi" olarak tespit edilmiştir. Yerinde yapılan incelemede, yaklaşık 20 yıl önce yapıldığı anlaşılan, 117m2 ve 96m2 olmak üzere iki adet basit ahır yapısı bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz 6537 sayılı Kanunla değişik 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu hükümlerine göre arazi sınıfı Sulu Mutlak Tarım Arazisi sınıfındadır. Taşınmazın bölünemez büyüklüğün altında olması sebebiyle ifraz edilemez ve hissedar sayısı arttırılamaz.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
