İlan.gov.tr’de yer alan ilana göre, 916,96m2 Yüz Ölçüme Sahip,Bir Zemin Normal Katlı Betonarme ve Arsası vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz, Ergene Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11/05/2022 tarih ve E.11799110-774.09-1434/2152 sayılı yazına istinaden 13/06/2018 onay ve 708 sayılı Ulaş Uygulama İmar Planı, Ulaş Sanayi Alanı Uygulama İmar Planı ve Çorlu Büyükkarıştıran Tatkikat İmar Planında yapılan 1/1000 ölçekli Uygulamaimar planında kısmen refüj alan, kısmen konut dışı kentsel çalışma alanı ve kısmen ise karayolları alanında kalmaktadır. Alt yapısının tamamlamış olması,çevresinde mevcut faaliyet halinde olan sanayi tesisleri olması, ulaşım kabiliyetinin kolay olması, yapı değeri Taşınmaz dikdörtgene benzer şeklinde, geometrik bir yapıya sahip olup taşınmaz üzerinde bulunan yapı, mimari projesine göre bodrum+zemin+asma katı ve normal katlı betonarme yapı şeklinde projelendirilmiştir. Ancak, yerinde yapılan incelemede bodrum+ asma+zemin+asma+1.normal katlı betonarme yapı bulunmaktadır.Kıymet takdiri istenilen yapının, yapı ruhsat tarihi 25/12/1997 yapı kullanma izin belgesi tarihi 19/04/2044 oyup yapı kullanma izin begesinde ve yapı ruhsatında toplam yasal inşaat alanı 846m2 dir. Ancak Bodrum kat, ruhsata tabi onaylı mimari projesinde 280m2 olup, bdorum katında depolar yer almaktadır. Bodrum katın tak yüksekliği bölünerek, kullanım amacına uygun, idari ofis, bay bayan sonuma, wc, yemekhane vb yaklaşık, ruhsata tabi olmayan ve mimari projede yeralmayan 250m2'likbodrum üstü kullanım alanı oluşturmuştur. Zemin katında ruhsata tabi olan ve mimari projesine göre zeminkat 280m2 ruhsata tabi olmayan, mimari projesinde yer alan zemin üstü asma kat ise 188m2dir.1. normal kat alanı ruhsata tabi ve mimari projeye göre 280m2 dir. Ayrıca ruhsata tabi olmayan ve mimari projesinde yer almayan tek taklı yemek üretim fabrikasının girişinde yer alan, güvenlik yeri olarak amaçlanan tek taklı yaklaşık 12m2 alanlı yapı ile birlikte toplam taşınmaz üzerinde yer alan yapının mevcut kullanım alanı 1.290,00m2'dir. İşletmenin, elektirik enerji girişi havai hat ile direk tipi trafo üzerinde yapılmıştır. Burada yüksek gerilim direği üzerinden 250kVA gücünde 1 adet trafo bulunmaktadır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
