Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Taşınmazın bulunduğu parsel, Atilla Caddesi ile Lojman Sokak kesişiminde köşe parsle durumunda taşınmazdır. Gayrimenkull parsel geometrisi yönünden dikdörtgene forumunda bir şekle sahip olup; arazi topoğrafyası açısından hafif eğimli bir yapısı vardır. Taşınmaz; bulunduğu bölgenin ana arterlerinden olan Yel Değirmeni Sokağın yaklaşık 90 m kuzeyinde kalmaktadır. Gayrimenkul; ilçede merkezi bir konumdadır.Taşınmazın çevresinde ağırlık olarak 6 kata kadar konut+ticari tip yapılaşmalar hakimdir. Gayrimenkul; altyapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Çarşı, pazar, okul, cami ve resmi kurumlara yakın, her türlü sosyal yapıların bulunduğu bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum+zemin+5 normal kat+çatı katından oluşan betonarme karkas olarak inşa edilmiş bir binadır. Ana taşınmaz; birbirine bitişik olarak teşkil edilmiş iki bloklu bir yapıdır. Yapının bodrum katı; kapalı otopark alanları, sığınak, enerji odası, su deposu, elektrik odası ve diğer ortak alanlara ilişkin mahaller bulunacak şekilde projelendirilmiştir. Binada doğalgaz tesisatı ve bağımsız bölüm bağlantıları mevcuttur. Yapının her iki bloğunda da asansör vardır. Binanın dış cephesi ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmış ve üzeri mineral sıva+akrilik boya ile boyanmış haldedir. B blokta dış cephe pencere doğramaları PVC, apartman giriş kapısı camlı demi r doğrama kapıdır. İlk yapı ruhsatı 08/07/2013 tarih ve 250/ B sayılı, son yapı ruhsatı 07/04/2015 tarih ve 2015/122- B sayılıdır. Binada kıymet takdirine konu bağımsız bölümü de kapsayacak şekilde 18/09/2015 tarih ve 192 nolu yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu tespit edilmiştir. Binanın yıpranma durumu(yapısal yönden) yaklaşık 7-8 yıllık olduğu tespit edilmiştir. İhaleye konu bağımsız bölüm binanın 3 normal katında yer almakta olup asansörden çıkardan asansöre bitişk konumda solda kalan ilk dairedir. Dairenin dış kapı numarası 10'dur. Konu taşınmaz; koridor, salon, 2 oda, banyo, wc, utfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı çelik, mahal içi kapıları panel kapıdır. Meskenin oda, koridor, salon ve zeminleri laminat parke, ıslak hacim zeminleri seramik kaplıdır. Dairede duvar ve tavan yüzeyleri satan alçı üzeri boyalı haldedir. Bağımsız bölümün mutfağında granit tezgah, alt üst mdf mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyoda köşe kabın ve duş teknesi, alafranga klozet ve lavabo vardır. Wc mahallinde alaturka tuvalet taşı ve lavabo mevcuttur. Dairede iç kısımlarda kartonpiyer uygulaması yapılmıştır Bağımsız bölmüde ısıtma sistemi olarak bireysel doğalgaz kullanılmakta olup kombi ve panel radyatörleri mevcuttur. Taşınmazın vitrifiye ürünlerinde, aydınlatma armatürlerinde ve bataryalarında bir eksiklik bulunmamaktadır. Taşınmazın salon kısmındaki pencere doğraması lojman sokağa bakmakta diğer odaları ve mutfak kısmı arka bahçe tarafına bakmaktadır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
